根据泗县徽盐置业有限公司商业营销工作开展需要，现对徽盐·虹都府项目商业沙盘模型制作与安装进行比选，现发布比选告示，欢迎符合资质的潜在的参选单位前来参与报价。

一、项目概况

项目位于虹乡路与北二环路交口，项目总占地面积约为197亩，总建筑面积约为32万平方米，由红星美凯龙家居卖场（3万m2）、文化商业街（2.53万m2）、商品住宅小区（26.3万m2）等组成，总户数约为1732户。项目产品形态丰富，、花园洋房、高层、文化商业街区、家居卖场；地势较为平坦，整体呈矩形。

二、比选范围与内容

本次比选内容为主体展示民俗文化街（15#B、16#B地块）方案设计、模型设计制作、安装等全部工作内容（包括楼体、道路、绿化），以及项目周边小区、学校、医院、中央公园、派出所、党校、酒店、金融大厦等概念展示等配套内容的沙盘及项目区位图。

三、报价须知

1、报价人资格要求：

1.1、必须是从事该行业工作的独立法人机构，具有合法经营资质的专业模型制作公司，诚实守信。

1.2、公司成立5年以上，注册资金不少于100万元，与国内知名房地产企业有合作案例的同等条件下优先考虑。

2、报名时须携带以下资料：

2.1、提供经年审的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》三证合一，复印件加盖企业公章。

2.2、企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明材料。（业绩须提供施工合同复印件需加盖公章）

2.3、单位介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址。

2.4、企业简介材料。

2.5、提供效果图方案、主材小样及报价

注：以上资料加盖公章，装订成册并密封，需提供三套资料。

四、工期与质量要求

1、工期要求：

1.1、设计阶段：在合同签订之日期起5个日历日内完成设计方案；

1.2、制作阶段：最终设计方案落实后次日起24个日历日内完成。

1.3、安装阶段：在模型制作完成后1个日历日内，完成安装和调试工作。

2、项目定位与主题要求：

2.1项目定位为精品商住楼盘，以体现改善型置业和高端产品属性。

2.2沙盘模型与销售中心装饰格调相得益彰，形成统一的视觉效果。

2.3模型整体能够吸引客户“眼球”，形成震撼的效果。

2.4模型用材考究，细节处彰显项目空间环境和建筑格调。

2.5区域模型能够充分展示项目区域价值属性和优势。

3、模型要求：

3.1 沙盘模型

3.1.1、制作范围：依据政府批准的项目规划设计方案，建筑总平面图（包括建筑、道路、园林、道路，周边配套等），以及项目目周边学校、医院、派出所等相关产品规划以水晶体进行展示等,房屋、主干道模型需与沙盘外边保持平行，根据方案总平图调整指北针。

3.1.2、整体尺寸长宽各不大于：6.5m×5m（长×宽）（投标人自行根据规划方案考虑合理尺寸）

3.1.3、模型比例：1：80 （可根据营销中心实际展示效果进行优化）

3.1.4 建筑实体制作

（1）、表现出新中式立面、线条挺拔流畅。

（2）、模型建筑立面颜色着色均匀，色调自然。

（3）、外墙面窗户采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材质装饰。

（4）、建筑细部构件需采用先进制作工艺，达到精美和逼真。

（5）、严格按照最终确定的景观方案进行布置。景观空间、植被花卉、元素小品，以及组团园林等需着重考量，提升园林鲜明个性和示范价值。

3.1.5 灯光：

将当期最新光电技术融入模型之中，体现夜间万家灯火，配合地灯、路灯、店招，营造出丰富的视觉效果。

3.2模型底座

3.2.1 底座用材和外观按营销中心精装施工图要求并与营销中心内部装饰色调匹配；

3.2.2、声、光、电、等系统的设备设置在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处理。

3.3 区位图

区位图尺寸为6*2.25m，基础材料为亚克力，表面为磨砂科技亚克力高仿铜拉丝及LED光源。

五、成果提供

1、沙盘模型设计制作工艺及相关用材说明；

2、区位图；

3、报价函附件（具体见附件）；

注：以上资料加盖公章，装订成册并密封，需提供三套资料。

六、报价人确定办法

1、我司将组成比选小组,在满足模型制作采购需求、图纸设计要求、品质效果，以及服务水准的前提下，由比选小组根据报价公司提供的的商务报价、制作工艺及相关用材说明、报价单位的业绩等因素进行综合评定，确定沙盘和户型模型等制作安装单位。

2、报价人一经做出报价，就不可撤回，否则，该报价人今后一年内不得参与我公司所有询价活动。

3、报价人应根据报价函清单中各项要求编制。

4、本工程最高限价不得超过16万元，如有超过视同废标。

七、合同主要条款

1、付款方式：合同签订之日起，待收到报价人模型制作安装调试通过验收后，待收到报价人全额增值税专用发票后30日内，支付合同总价款的90%，余款10%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。

2、报价人应严格按照制作工期进行实施。模型制作进度和过程中所遇到影响效果的问题，报价人应及时向比选单位汇报并提出解决方案，同时必须以每5个工作日为一周期，将模型的制作情况通过拍照记录，把相关照片通过传真或电邮的形式传递给询价单位，以便询价单位能够及时掌握模型制作进展情况。

3、报价人应免费对所制作的模型提供二年保修服务（人为损坏需视情况收取材料费）及终身维护维修服务（视情况收取适当的工料费）。保修服务期间应保证每半年一次主动上门免费清洁维护保养。

4、模型保修期满后，报价人可继续按上述条件提供服务，根据维护服务的具体情况收取成本费用，如有较大的规划变动，制作费用将由双方友好协商确定。

5、报价人在售后服务期间接到比选人通知后24小时内响应及解决所反映的问题；并保证不影响模型的正常展示。

6、报价人所提供的有效合法票据为政府主管部门所出具的增值税专用发票（不低于6%）。

八、报名及资料递交时间

1、报名截止时间为2019年6月14日17:30，每天上午 08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间、节假日除外）。

2、投标文件提交时间：2019年6月25日上午9：00时。

九、联系方式

联系地址：泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心

联 系 人：吴工、罗经理

联系电话：0557-7560685

附件：1、商业营销中心平面布置图、效果图（电子版）

2、徽盐虹都府规划方案（电子版）

附件请电话联系联系人提供。

泗县徽盐置业有限公司

2019年6月4日