根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目售楼部及1、2#楼底商石材幕墙工程施工进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、基本条件     

1、工程名称：徽盐珺临府项目售楼部及1、2#楼底商石材幕墙工程施工

2、招选人：霍邱盐投置业有限责任公司

3、资金来源：自筹

二、项目概况与比选范围

1、工程地点：项目位于安徽省霍邱县城淮河大道与三流集路交叉口西北。

2、建设规模：徽盐珺临府项目售楼部及1、2#楼底商石材幕墙及铝单板幕墙；幕墙面积约3200平方米。本项目为一次招标，分两期实施。

3、比选范围及内容:施工图纸及比选文件范围内的全部工程内容，包括但不限于幕墙施工图设计费、幕墙施工图深化设计、材料采购、钢结构件预埋预留、制作安装施工、安全防护、各类检测检验及试验费、成品保护、竣工清洗、总承包服务费（工程造价的1.5%）、水电费（工程造价(不含大型设备费)的0.7%）配合竣工验收（含涉及相关防雷、消防等验收）、资料的编制、工程质量保修、对应土建施工总承包单位的总承包管理以及与招选人招标确定的其他专业工程施工单位的交叉施工和配合服务费、各类风险及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图答复意见、工程量清单等所有内容为准。

三、参选人（指参加投标的单位，以下同）单位资格要求

1、投标人必须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，注册资金在人民币1000万元（含）及以上；具有有效期内的安全生产许可证。

2、投标人资质要求：

建筑幕墙工程专业承包壹级，或者建筑幕墙工程设计与施工一体化壹级。

3、投标人业绩：近三年(自2017年1月1日之后（含2017年1月1日）)至今,至少具有1个单项合同石材幕墙面积达3000平方米及以上或单项石材幕墙合同金额在200万元及以上的建筑幕墙工程或单项合同金额在300万元及以上的建筑幕墙工程施工內容中包括石材幕墙施工业绩（石材面积达2000平方米及以上）(以项目竣工验收日期为准,提供工程合同)

4、拟派项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（含贰级），具有有效的B类安全生产考核证；且为本公司职工（应提供政府社保主管部门为其缴纳至比选公告发布日前至少一年社保的证明文件）。投标人应确保中标后本项目拟派项目经理不再担任其他在建项目的项目经理，并按比选人要求到任本比选项目，常驻现场履行项目经理职责；投标至施工全过程，拟派项目经理不再变更（投标人应自行提供单位盖章的承诺书）。

5、拟派项目经理业绩：近三年来（自2017年1月1日之后（含2017年1月1日）至今）至少具有1个单项合同石材幕墙面积达3000平米及以上或单项石材幕墙合同金额在200万元及以上的建筑幕墙工程施工业绩；（拟派项目经理业绩不可以与企业业绩重复，以项目竣工验收日期为准,提供能反映项目经理姓名的工程合同和竣工验收证明资料；）。

6、信誉要求：投标人无质量、安全及市场不良或违法行为被主管部门处罚暂停或取消在本项目所在地投标且仍在禁止或限制期限内的情况；拟派项目经理需无在建工程和无不良行为记录。本条由投标人自行承诺。

 7、本项目不接受联合体投标。

 8、资格审查方式：资格后审。

四、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

五、参选报价说明

1、现场状况：投标人可自行到工地现场进一步踏勘，查看建设单位提供的样品（投标时投标单位需提供与样品相符的石材，本项目的投标单位必须按照比选文件要求参考建设单位提供的幕墙实物样品：1、英国棕花岗岩；2、黄金麻花岗岩；并充分了解上述样品材料的市场价格后进行报价）。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况。投标人自行踏勘现场，费用自理。

2、投标人须承诺中标的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员必须是将来施工现场的实际操作者，不得兼任其他项目的操作管理职务，并应常驻本工程施工现场，上述人员未经比选人同意，中标人不得擅自调换或撤离，否则比选人将予以罚款等措施，并保留中止合同条款的相关权利。比选人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。

3、参选人根据招选人的比选公告、招选图纸、工程量清单以及本项目实际情况和自身经营情况等进行报价。

4、招标澄清答疑以及工程量清单的核实与调整:

（1）时间：2020年9月16日下午17:00前（北京时间）

（2）提出问题的方式：以书面形式（包括E-mail、信函等可以有形地表现所载内容的形式）一次性递交至招选人，并将电子版以邮件的形式发送至招选人联系人邮箱，招选人以书面形式（含E-mail）统一答复所有潜在投标人。

（3）投标人在通知获取比选文件、施工图纸和工程量清单后如对招标人提供的工程量清单有异议的，必须按相关规定的投标人要求澄清比选文件的截止时间前五日提出全部疑问（涉及工程量的疑问应提供详细的工程量计算书，没有提供工程量计算书的工程量疑问不予答疑修改）；工程量误差（含漏项、错项）在±3%（含）以内的不予调整，±3%以外的将由招标人核算工程量并在答疑后明确；工程量清单最终确定后，投标人一旦参加投标视同认可该工程量清单，在签订合同及工程结算时均以此工程量清单为准，如施工图纸无变更，不再另行调整；中标后，中标人如认为工程量清单中有少算、漏项或错项，视为中标人优惠让利，一律不予调整合同价款，中标人必须完成比选范围内所有内容。

联系人电子信箱：1114839225@qq.com。

5、中选人承包方式为总价包干价，包设备材料采购、包施工、包安全、包检测试验、包验收和后期保修期（质保期伍年）服务等所有内容。

6、本项工程施工图纸设计费为包干价：人民币陆万元整(￥60000元)，该项费用由中标人承担，此项费用招选方不单独列项，投标人投标时应包含此设计费用计入投标总价中。在中标通知书发出后10天内,中标单位须向设计单位一次性支付幕墙设计费，否则取消中标资格，排名第二的预中标候选人替补为中标人。

7、本项S1幕墙工程外脚手架可使用由施工总承包单位搭设的外墙脚手架，中标单位无须另行搭设，此部分费用已包括在投标总价内，对使用的总承包单位的外墙脚手架，中标单位需支付使用费人民币贰万元整(￥20000元)，在中标单位进场后10天内,中标单位须向总承包单位一次性支付此项费用。如中标单位不使用总承包单位搭设的外墙脚手架，则中标单位自行搭设，所需费用自行承担。

8、（1）参选人应按本公告要求和国家及省市现行的工程量清单计价规范及相关文件要求进行报价，并综合考虑施工期间的各种风险（石材、铝单板、铝合金、钢材、商品混凝土、商品砂浆等投标人自行报价，并考虑市场风险因素），一旦中标，中标价格不作任何调整。投标报价中必须按照规定格式注明材料的规格、品牌、生产厂家（产地），若所报清单中未注明材料及设备的品牌及产地，则表示投标人已经全部按照同类产品中达到中等及以上标准的材料和设备自报综合单价，自认为没有必要逐项报出品牌及产地，无论何种情况出现也不调整综合单价。

（2）本项目为一次招标，分两期实施，投标人在投标报价中应充分考虑项目分期实施所承担的涨价风险、管理费用支出等各项费用，中选后不得因任何因素调整综合单价。

（3）措施费项目为投标人依据图纸和各自的施工组织和技术方案自行设定，投标人所报的措施费为完成该项目施工及管理服务所发生的一切涉及的措施费用，措施费中须包括但不限于工程量清单中所描述的各项措施费用项目和投标人根据自行确定的施工组织设计（施工方案），依据2018版《安徽省建设工程工程量清单计价办法》清单编制要求进行补充措施项目，并填报数量和综合单价，投标人补充的措施项目清单应与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。没有报价的，视为已含在其他项目的报价中。中标后措施项目费用不再调整。（4）不可竞争费用包括（见下表）：（一）、建筑工程不可竞争率表

（二）、装饰装修工程（幕墙工程）不可竞争费率表

（三）、安装工程不可竞争费率表

（4）人工费：140元/工日。

（5）工程税金税率：本次项目按一般纳税人增值税税率执行，如国家有最新规定的，执行最新规定。

9、本工程质保时间为5年，在5年内发生的非人为因素的质量损坏，均需最终承包人予以无偿修复。

10、本项目共一个标段，分两期施工，一期为S1幕墙，其他为二期；其中一期要求工期60日历天，二期要求工期60日历天，具体开工日期以开工令为准。

11、参选人的投标格式见附件。

12、本工程投标保证金为人民币肆万元，在投标截止期前须转入以下指定帐户：

开户名：霍邱盐投置业有限责任公司

开户行：徽商银行六安霍邱支行

账号：223021462811000002

中标人的投标保证金直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在发出中标通知书后一个月内退还(无息)。本工程履约保证金为壹拾万元，招选人发出中标通知书后10天内，中标人须按时提交足额履约保证金，否则取消中标资格并没收投标保证金，且保留追究其相关法律责任。

13、本工程最高限价为人民币1960420.95元，投标价超过最高限价的均为废标。

六、参选文件的递交

1、递交参选文件截止至2020年9月23日17:00 （北京时间），参选文件递交地点：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2102室；

2、参选文件:正本 壹 份，副本叁 份（均包括技术标和商务标，技术标包括资质、业绩及施工组织设计，商务标包括投标函和工程量清单），投标文件均须密封，并在封条上加盖参选人公章，以上条件均需满足否则作无效标处理；参选文件电子版1份（包括技术标电子版和商务标电子版；载体均为U盘），中标后比选人如有需要中标人另行提供。

3、逾期未送达或者未送达指定地点或未提交投标保证金的参选文件，比选人不予受理。

七、评选办法

1、评标方法、注意事项与定标规则

1.1本评标流程分为三阶段，采用综合评分法选取中选人。

1.1.1第一阶段：进行符合性评审与资格评审。符合条件的进入下阶段，不符合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审；评标小组对所有投标人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单位不足3家，则本项目宣布流标。

1.1.2第二阶段：进行技术标评审，得出技术标的分数，

1.1.3第三阶段：进行商务标评审。

根据前面评审，得出技术标+商务标的综合分数，按照得分由高到低的顺序评出入围的前三名候选人。分数相等的，以技术标得分高的为优先排名。

在前三名候选人中，选定综合得分最高的投标人为第一中标候选人，综合得分次高的为第二中标候选人。

1.2评标注意事项

1.2.1如投标文件中涉及评分标准的内容有漏项，那么此项不得分。

1.2.2以上涉及资质、资格证书、合同及其他证明材料的等均须提供复印件并加盖单位公章，复印件放在投标文件技术标有关章节内。如未按要求提供复印件或原件（如要求）的而导致评分项无法评分的，视为该评分项零分。

1.3定标规则

1.3.1招选人确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，招选人可以选择第二中标候选人为中标人或进行重新招标。

1.3.2确定中标人后，招选人将进行中标公示，公示三个工作日，如无异议，招选人向中标人发出中标通知书，并退还所有未中标的投标人的投标保证金（不计息）。中标通知书将成为合同的组成部分。

1.3.3中标人收到中标通知书后，应在30日内与招选人办理签订合同手续，同时安排人员进场施工。中标人不与招选人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招选人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。

1.4本比选文件解释权归属招选人。

评标办法前附表

八、合同主要条款：

1、合同价中包括了施工用水、用电等费用，结算时将按照结算总价的0.7％扣除。

2、总包配合费包括在合同总价中，结算时将按照结算价）的1.5％进行扣除。

3、招选人在施工过程中有权根据需要对中选人的承包范围进行增减，对增减的费用按投标人的报价进行调整。

4、付款方式：本工程无预付款；每期工程完成后支付至已完成合格工程量的70％；每期工程竣工验收合格后，且竣工资料齐备移交发包人后付至合同价款的80％；该工程结算完成后付至结算价款的97％；余下3%工程款待质保期满无质量问题时一个月内支付完毕（无息）；每次付款前必须开具等额增值税专用发票（税率9%）。本工程履约保证金为壹拾万元，在每期工程竣工验收合格后一个月内退还履约保证金的百分之五十（无息）。

5、本工程质保期为五年，自工程竣工验收合格之日起算。

6、因中选人原因，中选人未在合同约定期间内完成工程并验收合格的，每延迟一天，承担10000元/天的违约金，延迟时间超过15天的，除了承担违约金外，招选人有权解除合同，对已完经验收合格部分的工程，招选人支付70％的费用；给招选人造成损失的，招选人有权要求赔偿。因招选人原因未按合同约定支付工程费用的，每延迟一天承担万分之二的违约金。

 7、竣工结算程序：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。

乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位承担相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算工作无法进行的，由施工单位承担责任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。

（5）乙方报送的结算造价最终核减额不超过甲方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%但不超过10%的，甲方将对乙方处以超出部分5%部分核减额的1%的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的，甲方将对乙方处以超出部分10%部分核减额的1.5%的扣款处罚；若≥15%，甲方将对乙方处以超出部分15%部分核减额的2%的扣款处罚。并将乙方列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。

8、竣工结算方式：最终合同结算价款=合同价（扣除暂列金等法定属招标人部分金额）±工程变更造价±合同和招标文件规定可调整工程造价；

九、特殊说明

1、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

2、在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付50000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

3、承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按1000元承担违约金。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按2000元/次承担违约金。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的费用将由承包人承担。

十、联系方式

比选人：霍邱盐投置业有限责任公司

地 址：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2102室

联系人：吴工       电 话：0564-6088300

十、附件：（电话另行索取0564-6088300）

1、投标函

2、施工图纸及工程量清单。

3、投标文件格式（技术标及商务标）

4、资质及业绩证明

霍邱盐投置业有限责任公司    

2020年9月10日