根据公司需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安市健康养老产业有限公司六州雅园项目1#楼架空层及临时物业用房装修工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：六安市健康养老产业有限公司六州雅园项目1#楼架空层及临时物业用房装修工程比选

（二）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（三）其他：/

二、比选内容及要求

（一）项目地点：位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧

（二）比选范围：①六州雅园项目1#楼架空层装修工程包括图纸内所有装饰及相关软装工程，建筑面积约397.00 ㎡，具体如下：室内所有墙面、地面、吊顶、相关水电改造照明及安装（接驳点为楼层公共区域照明箱）等；同时还包括与架空层相关的软装（包括但不限于相关区域健身器材、娱乐区及功能性玩具、相关的桌椅、装饰灯具、室内家具软装、艺术品摆件、装饰画、沙发等）；②六州雅园临时物业用房装修工程位于六州雅园一期项目6#楼101室，建筑面积约143.28 ㎡，套内面积约118.01㎡，具体如下：（含六州雅园临时物业用房装修工程投标设计方案、中标后施工图深化设计、施工任务实施等相关服务），包含但不限于进行包括（含地面、墙面、门、顶棚、卫生间厨房（含墙地面及吊顶）、卫生洁具与门、厨房橱柜、窗帘、照明与强弱电系统（含开关插座控制箱）等设计与施工安装；设计与施工内容应满足物业用房装饰装修功能使用要求。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、招标清单等所有内容为准。

（三）工作要求：

质量标准：工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准不一致时，按最高严格者执行，质量标准“合格”。执行标准：执行现行工程质量验评标准。

（四）工期要求：合同工期30个日历天，预计开竣工日期：（具体开工时间以业主开工令为准）。

（五）其他：1、因乙方原因工程质量达不到约定的质量等级，按本合同价款的20%承担违约金并承担甲方由此产生的损失，并应在约定时间内无条件返修至本工程所要求达到的质量等级，经甲方及有关部门验收通过后，方可交付使用，乙方应承担由此产生的所有费用。

三、参选人资格要求

（一）具有独立法人资格，具有有效的营业执照；具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。

（二）参选人需提供在2021年7月1日至今具有不少于1个及以上的单项合同金额人民币 32万元及以上装饰工程业绩（业绩须提供施工合同扫描件，合同金额不低于 32万元，时间以合同签订日期为准）。

（三）拟派项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，须取得有效安全生产考核B类证书，且为投标单位职工（应提供投标单位工商注册地政府社保部门出具的2023年12月以来不少于6个月的个人社保证明材料）。

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）格式条款需响应比选文件内容。

（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： / 元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：六安市健康养老产业有限公司

账号：225007489481000002

开户行：徽商银行股份有限公司六安顺达支行

统一社会信用代码：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水河路交叉口徽盐龙湖湾A4号楼

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于/元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式 1

方式1：控制总价（含税）为人民币 460206.36元 ，控制总价（不含税）为人民币  422207.67元。

方式2：其他： /   

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的10%。如采用银行保函，银行保函应为 六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

2、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。

3、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。

4、乙方在施工中应加强对本单位的职工的安全教育，做好工地的安全和保卫工作，确保按安全操作规程施工。如发生安全事故，其责任完全由乙方自负，与甲方无关。对所做工程和施工方法的适当性、可靠性及安全性负全责。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定单价合同。

（三）承包方式:本工程报价采用固定单价，包含但不限于包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定单价，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票    %）、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。本工程结算方式为合同价（扣减合同内未做部分）+变更、签证（含负签证）+合同其他约定（如有）。相关品牌详见附件品牌参考表，参选人亦可选用招选人参考品牌以外的产品，但须是同档次及以上品质，同时需要获得招标人确认。

（四）付款方式：相关工程全部完工验收合格后支付至80%，提交竣工资料并办理完结算后支付至结算价款的97%，余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期两年。

每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（9%增值税专用发票）。

（五）工期：从签订合同生效甲方资料提供完整后之日起30个日历天内完成施工并及时申请相关验收。

（六）违约条款：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币10000元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

（七）其他：/

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.九州jiuzhou（中国）官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式  1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（二）投标截止时间：2024年8月5日9:00

（三）招标联系人：朱工，电 话：0564-3353515（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

六安市健康养老产业有限公司

2024年7月29日