根据公司需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安市康养服务中心通信三网共建项目施工工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：六安市康养服务中心通信三网共建项目施工工程

（二）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（三）其他：/

二、比选内容及要求

（一）项目地点：位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧

（二）比选范围：六安市康养服务中心通信三网共建项目施工与有线电视穿线；本项目由六安市健康养老产业有限公司开发，位于东至六州雅园住宅地块边界，南至南屏路，西至东望路，北至南屏苑公租房小区前市政道路边界。地块总占地约61亩，总建筑面积约42329㎡（其中，养老院地上总建筑面积15131㎡，养老公寓地上总建筑面积13864㎡，配套附属建筑面积3013㎡，地下车库建筑面积为9397㎡）。项目定位物业形态规划为养老院、养老公寓及相关配套附属设施。其中，养老地块的容积率0.79；建筑密度≤17.2%；绿地率≥40.2%。由2栋6层养老公寓、2栋5层养老公寓、3层配套服务中心、1栋6层护理院及其地块相关地下室等建筑业态组成。本次招标内容为六安市康养服务中心通信三网共建项目施工，通信管道及通信光缆接入工程设计与施工及满足电梯和地库内三网及无线信号（电信，移动、联通）具备手机正常通讯使用功能要求。

（三）工作要求：

1、本次招选范围通信配套设施建设工程包括：信号接入管道（含室外引入管线、电梯井内管线、地库引入管线）以及专用射频电缆敷设、室内外无线及信号（无线信号覆盖）放大器的安装、调试等，材料设备采购、设备安装、系统调试、技术培训及售后服务等，负责电梯及地库的室分系统建设的施工图设计及审定并通过六安市电信基础设施共建共享办公室备案，确保小区各电梯和地库内建设的室分系统的满足电信，移动、联通公司共同接入信源的要求。                                                                                                                       

2、包含但不仅限于上述工作内容，一切以满足电梯和地库内三网及无线信号（电信，移动、联通）具备手机正常通信使用功能要求为准，三网信号覆盖设备安装调试施工完毕后需配合电梯单位进行验收，并通过六安市特种设备检测和六安市相关主管部门信号覆盖验收要求。保证本工程通过六安市电信基础设施共建共享办公室组织的验收及相关主管部门无线信号覆盖验收要求并取得小区接入许可证。同时确保各运营商与小区设备连接完成，小区交付时业主可以立即办理开户手续。同时需要满足《六安市建筑物配建5G移动通信基础设施技术导则（试行）》《关于进一步深化电信基础设施共建共享 促进“双千兆”网络高质量发展的实施意见》中，针对三网工程的设计、施工及验收要求。  

3、六安市康养服务中心有线电视穿线工程。有线电视穿线按照相关质量验收规范和当地有线电视部门要求包质量、包工期、包安全、包验收完成有线电视穿线工程施工并及时通过相关部门（有线电视部门）的验收。

（四）工期要求：工程合同工期40个日历天，预计开竣工日期：（具体开工时间以业主开工令为准）。

（五）其他：在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担。

三、参选人资格要求

（一）具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有通信工程施工总承包企业资质三级（含）以上资质或通信信息网络系统集成资质丙级及以上资质或通信用户管线建设企业资质，具有有效的安全生产许可证；

（二）项目负责人资格：具备机电工程二级及以上建造师或通信与广电工程专业一级建造师资格，且为本公司正式员工（提供2024年1月至今至少6个月的社保证明），具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；

（三）业绩要求：投标人企业近三年（2021年9月1日至今，时间以合同签订时间为准）承接过类似规模通信项目民用建筑业绩（业绩须提供施工合同和竣工验收证明）不少于1个；类似规模通信项目业绩指：合同金额不少于46万元，不满足要求的业绩不予认可。

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）格式条款需响应比选文件内容。

（八）符合法律法规、相关规章规定的其他条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： 13000元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：六安市健康养老产业有限公司

账号：225007489481000002

开户行：徽商银行股份有限公司六安顺达支行

统一社会信用代码：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水河路交叉口徽盐龙湖湾A4号楼

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于13000元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式   方式1  

方式1：控制总价（含税）为人民币 660242.34元 （增值税率：9%），控制总价（不含税）为人民币 605726.92元。

方式2：其他： /   

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的10%。如采用银行保函，银行保函应为 六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。投标单位报价时可根据项目实际需要制定详细的售后服务承诺。中选人需自行解决施工过程中用水、用电等。

2、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。

3、布置、摆场区域的环境及条件因素，投标人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价 合同。

（三）承包方式:本次通信管道及通信光缆接入工程为交钥匙工程，投标人的报价应包括本项目施工图纸中所含的材料、图纸深化、设备、布线、运输、安装、调试、人员培训、售后服务、质保、税金、管理费、利润、承担各种风险、负责通过六安市电信基础设施共建共享办公室报建费用、竣工验收等所有全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整量价。

（四）付款方式：工程竣工验收合格经六安市电信共建共享办公室验收合格后，且工程交付使用后30日内，支付至本期合同价款的80%，竣工决算审计完成，且综合验收备案完成、产权证及相关证件办理完成后，付至已完成审计结算价的97%，余下工程款在质保期满贰年后付清(无息)。每次付款前，中选人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票，税率    %。

按照安徽盐业地产集团结算及决算制度和六安市国有资产管理运营有限公司的结算及决算制度执行。

（五）工期：工程合同工期40个日历天，预计开竣工日期：（具体开工时间以业主开工令为准）。

（六）违约条款：1、未经甲方书面确认的工期延误，每延误一天工期，按承包价的1%向甲方支付工期违约金。逾期超过15天，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本合同承包价5%支付违约金并赔偿甲方损失，且已施工的工程造价以甲方核准的进行结算。

2、乙方应保证施工质量符合有关施工规范的要求，如因乙方责任造成工程质量不符合规范要求或施工质量不合格的，乙方负责应在甲方规定的时间内无偿返工并赔偿甲方损失，达到合格验收标准。若返工后仍达不到本合同约定或造成重大施工安全质量事故的，甲方有权没收该项履约保证金并单方解除本合同，乙方须支付合同总造价（概算）的5%的违约金并赔偿甲方损失，且已施工的工程造价以甲方核准的进行结算。

3、本合同因期满，或出现约定条款而解除或终止本合同，或任何一方单方解除或终止本合同，或本合同被有关司法、行政机关解除或终止的，乙方应在甲方通知的日期内撤场完毕（不管甲、乙双方是否有其它需要处理的纠纷）。否则，每逾期一日，应向甲方支付壹万元的场地占用费；逾期超过3日，甲方有权自行或安排任何第三方清场、撤场，所发生的一切损失和费用由乙方承担，甲方有权自工程款中直接扣除。

（七）其他：1、因承包人造成的发包人被当地相关政府部门处罚，承包人将承担该部分的全额罚款及其他损失。

2、本工程的总包管理费和总包配合费取费费率合计为合同价的1.5%投标人应包含此项报价，如竣工结算时结算价与投标报价有差异的，按实调整。

3、乙方承担施工期间现场所有用水、用电及附加损耗发生的费用，不再要求甲方支付该项费用。乙方由总包单位指定的地点接入挂表，按实际用量支付总包水、电费，如无法挂表按合同价款（不含材料产品费）的0.7%计取施工用水电费。

4、质量保证及其他

4.1.供应商所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料使用前需向比选单位提供合格的材料出厂合格证等资料，与自报品牌匹配。

4.2.质保期贰年，自验收合格之日算起,质保期限内，有质量问题，报价方必须免费处理。

4.3.供应商所有工作内容完工后负责将地面清理干净，达到正常使用标准，才可移交给甲方办理竣工验收手续。

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.九州jiuzhou（中国）官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式  1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（二）投标截止时间：2024年9月12日9:00

（三）招标联系人：朱工，电 话：0564-3353515（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

六安市健康养老产业有限公司

2024年9月5日