根据公司需要，肥西县徽盐置业发展有限公司拟对徽盐·滨湖雲著项目景观示范区（二展区）施工工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎通过资格预审的单位前来参与报价（资格审查合格的参选人，方可参加本项目施工比选投标活动。未报名参加资格审查或资格审查不合格的单位，招选人将不接受其施工比选投标文件。）。

一、项目概况

（一）项目名称：徽盐·滨湖雲著项目景观示范区（二展区）施工工程

（二）招选人：肥西县徽盐置业发展有限公司

（三）其他： /

二、比选内容及要求

（一）项目地点：合肥市肥西县上派镇司空山路与四合路交叉口。

（二）比选范围： 徽盐·滨湖雲著项目景观示范区（二展区）图纸范围内的所有景观及道排内容。根据招选人提供的比选文件及相关图纸等，包括但不限于施工图纸及比选文件范围内的全部工程内容，施工图纸范围内的景观(地面铺装、硬景、景观绿化）、道排（雨水、污水）、景观水电安装工程等、安全文明施工费、措施费、税金、水电费、保证竣工验收合格、资料的编制费、工程质量保修费、各专业的交叉施工、各类风险及不可预见费等所有费用，具体详见招标文件、招标清单和施工图纸。

（三）工作要求：

质量标准：工程质量符合  合格 标准。                              （四）工期要求：60日历天。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）依法成立并有效存续的境内企业法人。

（二）提供有效的营业执照，同时须持有有效安全生产许可证。

（三）企业业绩：参选企业自2022年1月1日至今，须具有3个与房地产开发企业签订的商品住宅项目景观示范区工程施工业绩（单项业绩要求：示范区面积不少于4000平米或合同造价不低于240万元。须提供合同证明材料，时间以合同签订日期为准。若提供的业绩合同里面包含景观示范区，须提供相关材料证明该合同里面的景观示范区业绩满足上述要求。）。

（四）参选人须具有面积在500亩及以上的苗木基地，如为投标人自有苗木基地，须提供营业执照或有效产权证明等证明文件。如为投标人租赁的苗木基地，须提供有效的苗木基地租赁合同（租赁合同须提供出租方的联系人、联系方式）。

（五）拟任项目经理（建造师）业绩：自2022年1月1日至今须具有1个与房地产开发企业签订的住宅项目景观示范区工程施工业绩（单项业绩要求：示范区面积不少于4000平米或合同造价不低于240万元）。（提供合同证明材料，时间以合同签订日期为准，项目经理业绩与企业业绩可重合，若提供的业绩合同里面包含景观示范区，须提供相关材料证明该合同里面的景观示范区业绩满足上述要求，业绩合同或相关证明材料须体现项目经理姓名，否则不予认可。）。

（六）拟派项目经理（项目负责人）须具备下列资格之一：①具备园林绿化/风景园林专业高级工程师职称；②具备建筑工程或市政工程二级建造师及以上资格，具有有效的安全考核合格B类证书。项目经理必须为投标人正式员工（提供资格证明、劳动合同及自2023年1月1日以来至少连续12个月的社保缴纳证明）。

（七）本项目主要管理人员（技术负责人、施工员、造价员、安全员、材料员、质量员）须为投标人正式员工，技术负责人须具备园林绿化工程中级及以上职称，其它管理人员须具备相应岗位资格证书（提供主要管理人员相应岗位资格证书、劳动合同及自2023年1月1日以来至少连续12个月的社保缴纳证明）。

（八）投标人在安徽省内无在处罚有效期内的被限制投标的处罚（详见附件3的承诺二）。

（九）在本项目工程招标投标截止日前，参选人拟派投标项目经理（项目负责人）不得在其他在建工程（含已中标、预中标待建工程）中担任项目经理或项目负责人（详见附件3的承诺三）。

（十）承诺书（详见附件）

（十一）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过

程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（十二）本项目不接受联合体投标。

（十三）格式条款需响应比选文件内容。

（十四）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： 36000 元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：肥西县徽盐置业发展有限公司

账号：12283301040019010

开户行：中国农业银行股份有限公司肥西巢湖路支行

统一社会信用代码：91340123MAD5FEMB5K

地址：肥西县上派镇司空山路与四合路交叉口徽盐·滨湖雲著

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于36000元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式  1  

方式1：控制总价（含税）为人民币 1831666.92元 （增值税率： 9% ），控制总价（不含税）为人民币  1680428.37元。

方式2：其他： /   

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的5%。如采用银行保函，银行保函应为 合肥市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

2、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。

3、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则与总承包单位结算，结算时须提供总承包单位出具的水电费结清证明。以上费用均包含在总报价内不单独列项。

4、投标人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖

公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、工程量报价清单（本次计价软件须采用新点软件，须同时上传报价的软件版）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价 合同。

（三）承包方式:本工程报价采用固定总价，包含但不限于包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。本工程结算方式为合同价（扣减合同内未做部分）+变更、签证（含负签证）+合同其他约定（如有）。

（四）付款方式：本工程无预付款，当月20日前上报已完实体工程款，经发包人审核确认后，次月底前甲方向乙方支付已完工程量的80%，工程量全部完成并经甲方验收合格后付至已完合格工程量的85%，待乙方提报完整的竣工结算资料并经结算审计后支付至结算定案后的97%，剩余3%在质保期（贰年）满后一次性付清（无息），每次付款前，承包人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票。 

（五）工期：60日历天。

（六）违约条款：参照附件合同约定。

（七）其他：/

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.九州jiuzhou（中国）官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式  1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：肥西县徽盐置业发展有限公司

（二）投标截止时间：2024年10月15日上午9:00

（三）招标联系人：张工、罗经理，电 话：0551-65200902（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

肥西县徽盐置业发展有限公司

2024年9月27日